Клуб покупателей квартир
[БРЕНД]
Собираем покупателей в пул. Для застройщика вы уже не один звонок в отдел продаж, а крупный покупатель с правом на оптовую цену.
Нам доверяют [N]+ покупателей
Наша команда выбрала 11 ЖК, где квартиру можно купить дешевле рынка
Мы проверяем новостройки Москвы, отсекаем ЖК, где не стоит покупать, и договариваемся с застройщиками об оптовой цене для пула покупателей. ПОЛУЧИТЕ ДОСТУП.
- [N]+
- покупателей в клубе
- [N]
- ЖК в анализе
- 79
- параметров качества жизни
- 11
- ЖК со скидкой пула
11 ЖК на карте Москвы
ТОП-11 ЖК, где мы собираем пулы
Нажмите на маркер — откроется паспорт ЖК: цена, скидка пула, индекс комфорта и риски.
ЖК 01 из 11Открыт
ЖК «Символ»
Бизнес · Донстрой
ш. Энтузиастов, 1–3 · Лефортово, ЮВАО
Римская — 6 мин пешком; МЦД Серп и Молот — 7 мин
Скидка пула[X]%
- Расположение
- В пределах ТТК
- Цена от
- от 17,8 млн ₽
- Ср. цена м² на рынке
- ≈ 519 тыс. ₽/м²
- Сдача
- Есть сданные корпуса; новые — IV кв. 2027 и 2029–2030
- Отделка
- Без отделки и с отделкой
- Индекс комфорта
- [N]/10
Сбор пула скоро
Один из крупнейших кварталов бизнес-класса рядом с центром: собственный парк «Зелёная река», лицей, детские сады, дворы без машин.
Риски
Магистрали с двух сторонОстатки промзоны рядомСтройка новых очередей
Москва · 11 ЖК · ТТК · МКАД
Кто мы такие
Мы смотрим на квартиру так, как смотрят застройщик, архитектор и банк
Клуб покупателей, архитектурная компания, собственная ИИ-аналитика и связи с застройщиками работают на одно: вы покупаете лучше и дешевле.
Архитектурная компания
ГК Гражданпроект · 90+ лет
Оцениваем дом глазами проектировщика: планировки, инженерия, качество строительства. Делаем дизайн-проект квартиры бесплатно.
Собственная ИИ-аналитика
База данных по ЖК
Отзывы жителей, динамика цен и аренды, инфраструктура, качество среды. Сверяем рекламу застройщика с фактами.
Застройщики и банки
Проектное финансирование
Мы давно работаем с застройщиками и банками и знаем, где и когда у застройщика есть причина дать скидку.
Как работает сервис
Мы делаем работу, на которую у покупателя ушли бы месяцы
[N]
ЖК
Все новостройки Москвы в продаже: цены, сроки, застройщики.
[X]%
не проходят
Отсев по качеству строительства, отзывам, срокам сдачи, среде и цене.
79
параметров
Оценка качества жизни — проходят только лучшие.
11
ЖК
Короткий список, где мы собираем пулы и договариваемся о скидке.
01
Отбираем ЖК
Разбираем новостройки Москвы и отсекаем те, где мы не стали бы покупать сами.
02
Проверяем и договариваемся
Каждый ЖК проходит 79 параметров: застройщик, качество, отзывы, среда, ликвидность. Под лучшие собираем пул и выходим к застройщику за оптовой ценой.
03
Даём доступ
Вы получаете 11 паспортов ЖК с ценой пула, скидкой, видеообзором и рисками — а не ленту объявлений.
Доступ ко всем паспортам ЖК
11 ЖК со скидкой пула
Один ЖК открыт полностью. Остальные десять открываются на тарифах «Доступ» и «Клуб».
ОткрытЖК 01Бизнес
ЖК «Символ»
1,5 км до Садового · свой парк 10 га
Скидка пула[X]%
- Расположение
- В пределах ТТК
- Цена от
- от 17,8 млн ₽
- Ср. цена м² на рынке
- ≈ 519 тыс. ₽/м²
- Сдача
- Есть сданные корпуса; новые — IV кв. 2027 и 2029–2030
- Отделка
- Без отделки и с отделкой
- Индекс комфорта
- [N]/10
Сбор пула скоро
Почему в подборке
Один из крупнейших кварталов бизнес-класса рядом с центром: собственный парк «Зелёная река», лицей, детские сады, дворы без машин.
Риски
Магистрали с двух сторонОстатки промзоны рядомСтройка новых очередей
ЗакрытЖК 02Комфорт+
ЖК «Мичуринский парк»
Метро 7 минут · можно купить в сданном доме
Скидка пула[X]%
- Расположение
- Между ТТК и МКАД
- Цена от
- от 15,0 млн ₽
- Ср. цена м² на рынке
- ≈ 502 тыс. ₽/м²
- Сдача
- 12 корпусов сданы; новые — IV кв. 2026 и 2028
- Отделка
- Готовая и предчистовая
- Индекс комфорта
- [N]/10
Сбор пула скоро
Почему в подборке
Один из лидеров продаж комфорт-класса 2026 года. Метро в пешей доступности, в проекте две школы и два сада, часть корпусов уже заселена.
Риски
Запросить доступБлизость МКАД и ж/дШколы пока далекоСоседство с кладбищем
ЗакрытЖК 03Бизнес
ЖК «Строгино 360»
Лес и вода · камерные малоэтажные корпуса
Скидка пула[X]%
- Расположение
- Между ТТК и МКАД
- Цена от
- от 17,7 млн ₽
- Ср. цена м² на рынке
- ≈ 464 тыс. ₽/м²
- Сдача
- IV кв. 2028 – IV кв. 2029
- Отделка
- Предчистовая и чистовая
- Индекс комфорта
- [N]/10
Сбор пула скоро
Почему в подборке
Один из самых экологичных районов Москвы: Москва-река, Строгинский затон, Серебряный бор. Образовательный центр при поддержке МФТИ, три детских сада.
Риски
Запросить доступМетро только с 2027Ранняя стадия стройкиАвтосервисы и склады рядом (под снос)
ЗакрытЖК 04Комфорт
ЖК «Лучи»
Метро 5 минут · школы и сады уже работают
Скидка пула[X]%
- Расположение
- За МКАД (старая Москва)
- Цена от
- от 12,1 млн ₽
- Ср. цена м² на рынке
- ≈ 465 тыс. ₽/м²
- Сдача
- Большая часть сдана; новые корпуса — II кв. 2027
- Отделка
- Без отделки и чистовая
- Индекс комфорта
- [N]/10
Сбор пула скоро
Почему в подборке
Лидер продаж массового сегмента 2026 года. Готовая инфраструктура: школы, сады, парк с прудом в пешей доступности. Много лотов без отделки — под наш ремонт.
Риски
Запросить доступШум метродепо (южные окна)За МКАДПретензии к УК в отзывах
ЗакрытЖК 05Комфорт
ЖК «Левел Южнопортовая»
Двор-парк 2 га · 3 минуты до ТТК
Скидка пула[X]%
- Расположение
- Между ТТК и МКАД
- Цена от
- от 15,2 млн ₽
- Ср. цена м² на рынке
- ≈ 414 тыс. ₽/м²
- Сдача
- Есть сданные корпуса; новые — III кв. 2027 – IV кв. 2029
- Отделка
- Черновая, предчистовая, дизайнерская
- Индекс комфорта
- [N]/10
Сбор пула скоро
Почему в подборке
Перспективная локация Южного порта, большой зелёный двор, школа и сад в проекте, более 60 планировок. Застройщик сейчас активно даёт скидки — хорошая позиция для пула.
Риски
Запросить доступМасштабные стройки вокругМало зелени в районеПромзоны по соседству
ЗакрытЖК 06Комфорт+
ЖК «Амурский парк»
Вид на Измайловский парк · метро и МЦК 10 минут
Скидка пула[X]%
- Расположение
- Между ТТК и МКАД
- Цена от
- от 13,6 млн ₽
- Ср. цена м² на рынке
- ≈ 422 тыс. ₽/м²
- Сдача
- 10 корпусов сданы; новые — I кв. 2029
- Отделка
- С отделкой
- Индекс комфорта
- [N]/10
Сбор пула скоро
Почему в подборке
Рядом Измайловский и Лосиный остров, свой детский сад с бассейном, на первых этажах уже работают магазины и кофейни.
Риски
Запросить доступБывшая промзонаРядом СВХ и Щёлковское ш.ТЭЦ по соседству
ЗакрытЖК 07Комфорт+
ЖК «Москворечье»
Свой бульвар · школа, сады и поликлиника в проекте
Скидка пула[X]%
- Расположение
- Между ТТК и МКАД
- Цена от
- от 14,6 млн ₽
- Ср. цена м² на рынке
- ≈ 450 тыс. ₽/м²
- Сдача
- IV кв. 2027 и IV кв. 2028
- Отделка
- Готовая
- Индекс комфорта
- [N]/10
Сбор пула скоро
Почему в подборке
Авторская архитектура, пешеходный бульвар, школа на 1 350 мест, два сада и поликлиника в проекте. Все квартиры с отделкой.
Риски
Запросить доступОкружение — промзона в трансформацииМетро 18 минутСтройки вокруг ещё несколько лет
ЗакрытЖК 08Комфорт+
ЖК «Полар»
2 минуты до Медведковского леса · готовая отделка
Скидка пула[X]%
- Расположение
- Между ТТК и МКАД
- Цена от
- от 13,7 млн ₽
- Ср. цена м² на рынке
- ≈ 412 тыс. ₽/м²
- Сдача
- 3 корпуса сданы; новые — II кв. 2027
- Отделка
- Готовая
- Индекс комфорта
- [N]/10
Сбор пула скоро
Почему в подборке
Лесопарк с прудом прямо у дома, свой детский сад, школа рядом. Хороший вариант для жизни семьёй.
Риски
Запросить доступМетро 17 минутУзкие выезды на машинеПромзона и гаражи рядом
ЗакрытЖК 09Комфорт
ЖК «Люблинский парк»
Большой квартал · 3 школы и 7 садов в проекте
Скидка пула[X]%
- Расположение
- Между ТТК и МКАД
- Цена от
- от 13,1 млн ₽
- Ср. цена м² на рынке
- ≈ 392 тыс. ₽/м²
- Сдача
- Большая часть сдана; новые — III кв. 2028
- Отделка
- Готовая
- Индекс комфорта
- [N]/10
Сбор пула скоро
Почему в подборке
Один из самых продаваемых ЖК Москвы. Вход по низкой цене, готовая отделка, большая собственная инфраструктура и игровой парк для детей.
Риски
Запросить доступЭкология районаПромзоны и ж/д рядомОграниченная транспортная доступность
ЗакрытЖК 10Бизнес
ЖК «Левел Войковская»
Потолки от 3 м · МЦК 7 минут
Скидка пула[X]%
- Расположение
- Между ТТК и МКАД
- Цена от
- от 18,0 млн ₽
- Ср. цена м² на рынке
- ≈ 436 тыс. ₽/м²
- Сдача
- III кв. 2028
- Отделка
- Без отделки, предчистовая, дизайнерская
- Индекс комфорта
- [N]/10
Сбор пула скоро
Почему в подборке
Бизнес-класс в 15–20 минутах от центра, высокие потолки, лобби с каминами, виды на Москва-Сити. Квартиры без отделки — под наш дизайн-проект и ремонт.
Риски
Запросить доступНет своих школ и садовШум МЦКРанняя стадия стройки
ЗакрытЖК 11Комфорт+
ЖК «Русич Кантемировский»
Самый низкий вход в подборке · без отделки под наш ремонт
Скидка пула[X]%
- Расположение
- Между ТТК и МКАД
- Цена от
- от 12,0 млн ₽
- Ср. цена м² на рынке
- ≈ 382 тыс. ₽/м²
- Сдача
- Заявлено: III кв. 2026 – II кв. 2027
- Отделка
- Без отделки (предчистовая — за доплату)
- Индекс комфорта
- [N]/10
Сбор пула скоро
Почему в подборке
Низкая цена входа, два детских сада и школа в проекте, рядом Аршиновский парк и парк «Сосенки». Квартиры без отделки — как раз под наш проект и ремонт.
Риски
Запросить доступМетро 20+ минутРядом МСД/ЮВХРиск переноса сроков по части корпусов
СкороСкоро
Личный кабинет покупателя
Ваши пулы, избранные ЖК, видеообзоры и уведомления о новых скидках.
Получить ранний доступЦены — по данным застройщиков на 14.10.2026, «от» за минимальный лот. Ср. цена м² — по данным аналитиков рынка за I кв./I пол. 2026. Скидка пула фиксируется после закрытия сбора и зависит от условий застройщика.
Изображения — иллюстрации. Реальные фото и видеообзоры ЖК — в паспортах для участников.
Уровни доступа
Три уровня доступа к ЖК со скидкой
Превью
0 ₽
Один ЖК с адресом, ценой и основными тезисами.
- ЖК «Символ» полностью
- Паспорт, цена, условия пула
- Индекс комфорта и ключевые риски
Доступ
900 ₽
Все 11 ЖК с ценами и аналитикой.
- 11 паспортов ЖК
- Цены пула и размер скидки
- Видеообзоры и отзывы жителей
Клуб
7 900 ₽
Вход в пул и персональная работа.
- Всё из тарифа «Доступ»
- Место в пуле на покупку
- Переговоры о скидке в выбранном вами ЖК
- Дизайн-проект квартиры бесплатно
01
Покупаете дешевле
Скидку, которую застройщик даёт только на блок квартир, получает каждый участник пула.
02
Не ошибаетесь с выбором
Отзывы жителей, большие данные и индекс комфорта. Скажем и о том, где не стоит покупать — даже при большой скидке.
03
Ремонт в 1,5–2 раза эффективнее
Бесплатный дизайн-проект, 3D и полная детализация от архитекторов группы. Ремонт делают наши проверенные команды под нашим контролем.
Наши партнёры и эксперты
Двенадцать ролей, которые работают на вашу покупку
01
Переговорщик с застройщиками
Оптовая цена и условия пула
02
Ипотечный банкир
Лучшая ставка и программа
03
Юрист по ДДУ
Проверка договора и застройщика
04
Клуб покупателей
Сбор и ведение пула
05
Архитектор ГК ГП
Оценка планировок и дома
06
Дизайнер интерьеров
Проект, 3D и детализация
07
Руководитель ремонтных команд
Сроки и качество работ
08
Специалист по приёмке квартир
Дефекты — до подписания акта
09
ИИ-аналитик
Данные и отзывы по ЖК
10
Эксперт по качеству среды
Индекс комфорта ЖК
11
Видеообозреватель
Честные обзоры ЖК
12
Эксперт по аренде
Доход от сдачи и ликвидность